沛县房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

沛县房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在沛县有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

沛县房产证抵押借钱对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、沛县房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押借钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

典当行房屋抵押借款,公司全款房抵押借钱,房屋抵押银行商务活动借款,抵押二手房借款不押房,贵重物品典当借钱等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

以下为抵押房子借款,个人抵押购房合同借款,抵押房本周转借款,房产证抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等企业贷款的较为常见的还款方式：

1，沛县沛县市区房子抵押贷款等额本金还款方式。

2，沛县沛县市区房子抵押贷款等额本息还款方式。

3，阶段式还款方式，一般为企业房子抵押贷款最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的贷款年限。

4，按房子抵押贷款合同的约定季度别还款，沛县沛县市区房子抵押贷款季度别还息。

5，免息贷款，这样的贷款方式属于符合国家房子抵押贷款政策的企业及项目。

购房合同抵押借款,企业购房合同抵押借钱,抵押自建房应急借款,房产抵押机构借款不押房,典当贵重物品贷款等住房抵押贷款流程

1、住房抵押贷款申请

贷款人提出贷款用途，金额及年限时间需求；

2、准备住房抵押贷款材料

贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；沛县住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对沛县抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批住房抵押贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、住房抵押贷款合同公证

贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、沛县住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

如果需要申请金融机构房屋抵押贷款,抵押父母房借款,购房合同抵押长期借钱,抵押父母房借款不押房,房产抵押借款等抵押借款，除了需要抵押的房屋符合条件，借款的本人也符合办理资质之外，需要提供的资料是必备的，如以下几点资料：

沛县沛县市区借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：沛县沛县市区房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

放贷机构要求的其他资料：

1、如银行流水证明有还款能力

2、个人收入，稳定住所，水电费，社保单等

3、房屋抵押借款款项的用途承诺书，并签字。

4、如果是企业的话要提供企业营业执照、企业正常经营半年以上的流水账等。

只要是沛县沛县市区借款机构觉得有需要的其他资料尽量提供齐全。

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